Leidsevaart

locatie
Haarlem
Nederland

status
In aanbouw

typologie
Kantoor, horeca en sportschool

team
ir. Heiko Hulsker| ir. Angelique Stegeman| ir. Thijs Giskes| ing. Bernard Pieters| ing. Thomas Bruijns| ing. Hans Tabak|



Het pand aan de Leidsevaart 574 ligt op een markante plek waar van oudsher meerdere functies en verkeersstromen samenkomen. Het gebouw is in 1978 ontworpen door G.A. Spoort in opdracht van J.G. Nelis & Zn. IJmuiden en heeft tot 2020 gefunctioneerd als kantoor, waarbij het in de laatste jaren in gebruik was door Feadship. In de huidige situatie presenteert het gebouw zich echter rommelig, onder andere door zichtbaar parkeren en garagefuncties, en gedraagt het zich als een gesloten opslagterrein zonder relatie met zijn omgeving.

Het plan zet in op een transformatie van het gesloten opslagterrein naar een levendig en actief onderdeel van de buurt. Het gebouw krijgt een multifunctioneel programma met kantoorruimte, horeca, parkeervoorzieningen voor auto en fiets en een sportschool.

Leidsevaart in 2020
Vogelvlucht impressie van toekomstig ontwerp
Situatie

Verlevendigen

De verlevendiging van het gebouw wordt bereikt door gerichte en minimale, maar effectieve ingrepen. Grote puien, die reiken van de begane grond tot en met de eerste verdieping en waarachter de sportschool zich bevindt, openen de gevel, waardoor interactie met de straat ontstaat en rommelig parkeren wordt ontmoedigd. Op de hoogste verdieping worden de bestaande terrassen voorzien van pergola’s en loggia’s.

De gevel aan de Leidsevaart wordt verlevendigd door het huidige hekwerk, waarachter auto’s zichtbaar zijn, te vervangen door een semi-transparante bakstenen gevel in Braziliaans verband. Dit zorgt voor een vriendelijker en meer stedelijk beeld. Aan de Grijpensteinweg wordt de nieuwe entree van de sportschool duidelijk gearticuleerd. De bestaande constructie van het pand blijft behouden en wordt waar nodig constructief versterkt ten behoeve van de nieuwe functies.

Samenhang

Het bestaande terras wordt hergebruikt en getransformeerd tot riante buitenruimtes met uitzicht over de Leidsevaart. Plantenbakken aan de binnenzijde van de dakborstwering voorzien de nieuwe pergolastructuur van beplanting en versterken de relatie met de natuurrijke omgeving aan de oostzijde van het pand. De pergolastructuur bouwt voort op het ritme van het gebouw en verbindt zo de lagere verdiepingen met de buitenruimtes op het dak.

Om meer samenhang in de gevel te creëren met de bestaande zinken borstwering, die behouden blijft, krijgt de rood gekeimde gevel een nieuwe donkergrijze kleur. In de plint wordt een accent aangebracht door het gebruik van gemêleerd grijs blokverband tussen de puien en de nieuwe entree van de sportschool. Alle bestaande ramen worden zwart gewrapt. In combinatie met de nieuwe zwarte puien resulteert dit in een strakke, samenhangende en eigentijdse uitstraling van het gebouw.
Impressie
Impressie